Уважаемые собственники!

ООО «Управляющая компания «Алмаз» настоящим выражает Вам свое почтение. Согласно проекту жилого комплекса, в Ваших квартирах установлены приточные вентиляционные установки ALFA производства фирмы 2VV, относящиеся к внутреннему оборудованию квартиры. Вышеуказанные установки являются сложным технологическим оборудованием, находящимся в Вашей собственности, требующим регулярного технического обслуживания силами специализированных организаций, в том числе возможной замены узлов и деталей, вышедших из строя.
Учитывая повышенную опасность замораживания вентустановки при низких температурах воздуха, рекомендуем Вам:

1. Не отключать электропитание и не перекрывать подачу теплоносителя, при наличии воды в калорифере.

2. Рекомендуем Вам ежегодно в составе технического обслуживания в начале отопительного выполнять сезона следующие мероприятия:
2.1. Проверить срабатывания защиты по температуре обратной воды.
2.2.Проверить герметичности закрытия воздушной заслонки.
2.3. Оценить состояния калорифера и его испытания повышенным давлением.
2.4. Проверить состояния клапана и циркуляционного насоса.
2.5. Проверить работоспособности блока управления. Защиты Вашей вентустановки должны отработать и защитить калорифер в случае снижения параметров теплоносителя либо прекращения его подачи, так как возникновение аварийных случаев в котельной или индивидуальном тепловом пункте комплекса исключать нельзя.

3. Также, в качестве дополнительных мер, при наличии возможности, рекомендуем следующие технические мероприятия:
3.1. Оборудовать калорифер дополнительной капиллярной, манометрической защитой от замораживания.
3.2. Оборудовать поддон под калорифером вентустановки, с организацией выпуска в канализацию.
3.3. Установить системы типа «Нептун», перекрывающие теплоноситель при протечке.
3.4. Заменить водяной калорифер на электрический, при наличии резерва выделенной мощности на квартиру и дополнительной пожарной защитой.
3.5. Установить дополнительный теплообменник с переходом на незамерзающий теплоноситель во вторичном контуре.
3.6. Заменить вентустановки на более современную, с большим количеством защит и новыми комплектующими. Вентустановки, смонтированные застройщиком, в эксплуатации уже более 10 лет.
3.7. Разместить вентустановки в помещении с мокрым процессом (туалет, ванная, постирочная), в котором выполнена надлежащая гидроизоляция, расположен трап.

Обращаем Ваше внимание, что разрыв трубок калорифера приводит к заливу горячей водой Вашего имущества и Ваших соседей ниже этажами. Мгновенно определить наличие и место утечки, с целью отключения подачи теплоносителя, невозможно.
После проведения ТО, просьба предоставлять копии актов или уведомить управляющую компанию иным образом.
Надеемся на Ваше понимание и дальнейшее сотрудничество.
---
С уважением и заботой о Вас, УК Алмаз